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Regroupement de crédits + Achat immobilier Crédit Hypothécaire
Vous avez déjà des crédits en cours de remboursement et souhaitez acquérir un bien immobilier ? Conseil Finance vous apporte son expertise en rachat de prêts pour faciliter la transaction tout en réduisant le niveau d’endettement.
Quel que soit le type de bien immobilier (maison, appartement, bâtiment…), nous vous offrons les meilleures solutions de rachat de crédits et de gestion de finances.
L’objectif est de regrouper les prêts existants sur un nouveau contrat de crédit avec des conditions de remboursement adaptées dans l’acquisition d’un bien immobilier.
Les avantages du rachat de prêts :
- Taux renégocié
- Durée rééchelonnée
- Mensualité réduite
- Faible endettement
- Un seul financement et un seul prélèvement
Mais avant tout, nos analystes réalisent une étude afin de vous aider à trouver la meilleure solution dans vos démarches de rachat de crédits.
EXEMPLE 1
Mr et MMe DURAND, 42 ans, mariés.
Revenus totaux 3867 € : endettement 43%.
Propriétaires de 2 biens locatifs (valeur 150000 – 160000 €) avec KRD prêts immobiliers de 73475 € : mensualités 1548 € par mois.
3 prêts consommation en cours pour un total de 5587 € : mensualités 240 € par mois.
PROJET
Acquisition d’un immeuble ancien locatif.
Prix d’achat avec les frais de notaire de 372000 €.
Rachat des prêts en cours pour 79 062 €.
Nouveau financement après regroupement avec Conseil Finance
Prêt de 476000 € : mensualité de 2356 € à taux fixe 2.05 % sur 21 ans (1).
Endettement après de 22 %.
Prise de garantie des biens locatifs et du nouveau bien acheté.
EXEMPLE 2
Mr et Mme LAUREN de 44 et 38 ans, salariés.
Revenus 4700 € – 2 enfants à charge.
PROJET
Achat résidence principale avec les frais de notaire pour
287000 €.
Financement après regroupement avec Conseil Finance
Prêt mis en place 287000 € sur 25 ans au taux fixe de 1.90%.
Mensualités de 1200 € Hors assurances (1) et un endettement de 25%.
(1) Frais annexes du crédit et honoraires Conseil Finance inclus